1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市南区
14.5万円/㎡
前年比+33.2%
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長丘ハウス3号棟
福岡県福岡市南区長丘二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩28分
1978年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 77.88㎡の場合
相場
923万円
11.9万円/㎡
566
804
1,042
1,280
AI査定結果
推定相場価格
923万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
804万円〜1,042万円
10.3万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年11月30日
長丘ハウス3号棟
750万円（9.6万円/㎡）/ 3階 / 77.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 750万円 | 9.6万円 | 3階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 850万円 | 10.9万円 | 3階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 長丘ハウス3号棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 750万円 | 9.6万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/29 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 898万円 | 10.5万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 998万円 | 11.6万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/31 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 710万円 | 9.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/06 | 長丘ハウス1号棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/21 | 多賀ハウス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅7分 | 800万円 | 9.9万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/07 | 東峰マンションハイツ多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 680万円 | 7.7万円 | 88.72㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 井尻中央マンション 福岡市南区横手南町 | 井尻駅7分 | 750万円 | 10.3万円 | 72.74㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市南区では33.2%上昇しています。